成都提升式工业门批发

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人口：约93万人

人口密度：872人/km2

双流区总面积1068平方千米。年末户籍人口93万人（2007年）。县人民0驻东升街道，邮编：610200。代码：510122。区号：028。拼音：Shuangliu Xian。流域属岷江水系，有金马河、府河、江安河、杨柳河、清水河、白河和鹿溪河。属亚热带湿润季风气候区，年平均气温16.2℃，降雨921毫米。

自然条件

县境属亚热带湿润季风气候区，年平均气温16.2度，降雨921毫米，气候温和，适宜多种动植物生长。县境河属流域属岷江水系，有金马河、府河、江安河、杨柳河、清水河、白河和鹿溪河，河流总长186公里。矿产资源主要有钙芒硝、膨润土、粘土及粘土岩、砂石建筑材料与砂金等。

行政区划

双流县辖4个街道、21个镇：东升街道(东升镇)、西航港街道、华阳街道(华阳镇)、中和街道、太平镇、永兴镇、籍田镇、正兴镇、彭镇、大林镇、煎茶镇、黄龙溪镇、永安镇、九江镇、黄水镇、金桥镇、黄甲镇、公兴镇、胜利镇、新兴镇、兴隆镇、万安镇、白沙镇、三星镇、合江镇。

历史沿革

双流县始建于公元前316年，时称广都，与古蜀国的成都、新都并称“三都”。至隋朝，为避讳炀帝杨广改称双流，迄今2300余年历史。位于成都平原腹地，三面环绕成都，县城距成都市区10公里，幅员面积1068平方公里，辖25镇（街道），90.64万人。境内交通四通八达，其中双流国际机场距县城仅2公里，开通国际国内航线160余条，已成为全国第五大航空港；成昆铁路横贯南北，设有白家、公兴两大货站；川藏公路、成乐大件路、成雅高速路、成都外环高速路、机场高速路、国道213线穿越全境，另有天府大道、金华路、华龙路、双温路、双黄路、籍黄路数条高等级公路，通车里程2882公里。装配有容纳10万门电话的程控交换机，具有与世界150多个国家和地区的通话能力。建有自动化电力调度中心和15座110KV、35KV变电站。有配气站7座，西南天然气输气处坐落于华阳。建有自来水厂15座，日供水能力30万吨。科研单位30个，其中国家级科研所2个，专业技术人员1.8万余人。有四川大学等高校5所。中小学230所，其中国家级示范性普通高中2所、省重点学校3所。2007年高考四川省理科状元出自双流中学，这是双流教育史上所没有的，双流中学给双流县教育留下了隆重的一笔。各类医院45所，其中二级乙等医院3所。建有标准的国际高尔夫球场和足球场等文化体育设施。广播电视、文化建设、体育事业在全国、全省均有相当影响。

经济情况

2008年度全县经济继续保持平稳运行，呈现调整回落之趋势。全县实现地区生产总值337.62亿元，同比增长15.2%，较去年回落2.3个百分点，其中一产业实现增加值27.84亿元，同比增长5.9%，二产业实现增加值179.07亿元，同比增长19.0%，三产业实现增加值130.70亿元，同比增长12.0%，三次产业比为8.2:53:38.8。

纵观2008年1-4季度全县经济运行情况，地区生产总值一季度增幅为19%；二、三季度增幅均为18.1%，全年增幅为15.2%，较上年同期回落了2.3个百分点。对我县经济发展趋势回落的主要因素分析如下：一是受世界金融危机滞后性影响，航空运输业大幅下降，其中航空客运量，同比下降23%；二是房地产销售大幅下跌，全年销售面积（按项目地）仅为151.73万平方米，同比下降30.4%；三是实体经济受到明显冲击，增速减缓。全年全县全口径工业增幅，同比下降了3.2个百分点；以及经济普查方法制度的改革，都对我县经济快乐速发展带来较大的影响。

主要经济指标数据分别如下：

1、全县实现全口径工业增加值145.45亿元，增长21.7%,较去年回落3.2个百分点，其中规模以上工业实现增加值113.03亿元，同比增长29.4%,较去年回落3.7个百分点。

2、全社会固定资产投资完成254.86亿元，增长33.4%，增幅较去年回落了9.1个百分点，完成工业投资85.99亿元，同比增长39.6%，工业投资占全社会投资总额的比重为33.7%。

3、实现社会消费品零售总额78.61亿元，增长20.8%，增幅较去年提高了3.1个百分点。其中批发零售贸易业达47.12亿元，同比增长13.8%；住宿和餐饮业实现营业额31.48亿元，同比增长33.1%，私营、个体经济实现销售额66.26亿元，增长18.9%，较去年提高了2.5个百分点。

4、实现全口径财政收入99.16亿元，同比增长27.5%，增幅较去年回落了112.9个百分点;其中：国税收入11.01亿元，同比增长26.1%，地税收入26.93亿元，同比增长10.9%；实现地方财政收入80.59亿元，同比增长30%，实现地方财政一般预算收入23.71亿元，增长9.2%。

5、金融机构各项存款余额431.655亿元，同比增长24.1%，其中城乡储蓄存款余额245.88亿元，同比增长36%，各项金融机构贷款余额190.57亿元，同比增长67.4%。

6、城镇居民人均可支配收入（预计）16818元，较上年增加了1875元，同比增长12.5%；农民人均纯收入7129元，较上年增加了1050元，同比增长17.3%，；城乡居民人均收入之比为由2007年的2.46：1缩小到2.33：1，收入差距有所缩小。全国中小城市综合竞争力由2006年的81位上升到2007年的37位；成为全省（四川）惟一跻身“全国中小城市综合实力百强”的县。

【“35223”发展思路】双流县在加快发展的关键时期、根据实际提出了当前和今后一段时期新的发展思路。即以科学发展观为统领，统筹推进“三个集中”，全面深入推进城乡一体化，全面融入成都，加速城乡融合，努力构建和谐双流；大力实施“项目带动”、“工业强县”、“三产富县”、“都市农业”、“人才兴县”五大战略，倾力打造“两区”（西航港经济开发区、航空物流园区），突出建设“两城”（东升现代空港园林城市、成都华阳城市次中心），加快建设“三走廊”（锦绣东山生态观光走廊、蜀风牧山文化旅游走廊、麓山大道国际社区走廊）。

【工业经济】大力实施工业强县战略，大力推进工业向园区集中。全县新增规模以上工业企业61家。规模以上工业实现增加值49亿元，增长24.8%。五大主导产业增加值占全县规模以上工业增加值的65%。全县实现工业增加值90.9亿元，增长16.8%。

【第三产业】大力实施“三产富县”战略，实现增加值72.2亿元，增长12.2%。年末金融存、贷款余额203.6亿元、73.9亿元。房地产交易152万平方米，交易额达21亿元。餐饮、邮电、通讯、保险、中介、交通运输、社区服务等服务业保持较快发展。

【农业经济】大力实施“都市农业战略”，全县实现农业增加值18.2亿元，增长7.8%。新引进5000万元以上龙头企业17家。集中成片建设城市基础菜地1.2万亩。农业标准化生产有力推进，新增国家级无公害农产品11个、绿色食品7个、有机食品7个。

【招商引资和项目建设】大力实施“项目带动战略”，引进项目664个（含续建、改扩建），到位资金95.8亿元，其中工业项目278个，到位资金21亿元。新批外商投资项目12个，增资项目7个，合同利用外资2894万美元，出口创汇12447万美元（海关数），首次突破1亿美元大关。新建、续建项目569个，其中5000万元以上的续建项目40个、新建项目41个，竣工18个。全社会固定资产投资95亿元，增长40.2%。完成工业投资24.8亿元。尖山500kv、九江110kv、公兴110kv及黄龙溪35kv变电站投入运营。完成双华线供气主管网、牧马山输气干线铺设，岷江水厂二期工程加快推进。组建西航港投资有限公司等五大融资平台，项目建设融资渠道得到拓展。

【东升现代空港园林城市建设】邀请国内国际知名规划设计公司编制完成东升现代空港园林城市28平方公里新区城市规划。组建双流兴城建设投资有限公司。完成机场路、川藏路等城市道路沿线和县城广场、公园周边建筑风貌改造。全面实施融入成都的“畅通工程”，启动接待寺立交桥、双楠大道建设。东升污水处理厂投入运营。

【华阳成都城市次中心建设】正式启动华阳镇城市建设“八大工程”，即天府大道末端生态绿地、锦江十里休闲港湾、“六路一桥”（华新街、正西街、协和上街、通济桥下街、广都街、二江路和通济桥改造）、污水处理厂、丁字街商业中心、锦江成都港、海韵公园和极地海洋公园八项工程。华阳城市“百日”综合整治成效显著。

【锦绣东山生态观光走廊建设】双流县计划在3年内打造出具有浓郁川西风情的东山生态观光走廊，为成都市民提供近距离**生态旅游观光线。在华阳段4公里的范围内，倾力打造“香山水乡”特色休闲游；在兴隆、合江段12.4公里范围内，以太阳岛、鹿溪河、三峨湖自然风光和丰富水资源为依托，大力发展生态农业和观光旅游；在永兴、三星、大林段16公里范围内打造万亩连片、色彩交替、层次分明的桃花、梨花、红叶观光带；在籍田、万安境内重点打造极具川西民居特色的生态农庄。

【麓山大道国际社区走廊建设】引进集独立住宅、景观住宅、欧式小镇、休闲度假酒店等设施一体的“麓山国际社区”项目，规划占地4000亩，总投资40亿元人民币，建筑总面积1000万平方米。其中高尔夫练习场、麓山1号会所及网球场已建成并投入使用，B、C、D组团正在加紧建设。

【蜀风牧山文化旅游走廊建设】确定了“成都民俗文化主题旅游区”的目标定位和“瞿上乐土，休闲胜境”的主题推广语。重点挖掘提炼出了黄龙溪核心文化内容，快速启动了黄龙溪镇核心区六大建设工程。沿线各镇文化旅游招商引资工作取得了阶段性成果。

【西航港5km2新区建设】新区东起成雅高速路，西至双黄路，北起双华路，南至黄胜路，涉及西航港街道办、黄甲镇5个村31个社。7月启动集中区7条、长15公里的道路土路基工程建设，11月骨架道路二期建设及配套设施同步推进，已初步形成项目承载能力。引进恩威、宗申、***等10个项目，协议总投资达31.1亿元。

【蛟龙工业港建设】蛟龙工业港双流园是双流县积极探索利用企业资金建设工业园区的新模式，得到省、市的高度肯定。工业港规划面积4平方公里，计划投资20亿元人民币，分两期建设。一期占地2平方公里，累计投资10.5亿元，已基本完成。现入驻企业180户，到位资金16亿元，预计2006年两税达3000万元。

【现代商贸集中发展区】双流县现代商贸集中发展区位于双流新城以北、新老川藏路之间，规划面积5.51km2。该区以打造西部一流的商贸集中发展区为目标，以引进重大产业化项目为重点，以专业化园区为载体，构建汽摩、物流、商业购物，中高档商住等四大产业为支柱的都市产业。机电成套设备销售中心、金桥物流等企业已落户园区。

【新农村建设】投入财政资金1000万元在全省率先开展社会主义新农村建设。在金桥昆山村、永安白果村、三星南新村开展“五改”、“五建”为主要内容的新农村建设试点取得明显成效，得到中央、省、市充分肯定。白果村被确定为全国村庄整治试点村。

【重点镇建设】高水平规划建设中和、正兴、黄龙溪3个市级重点镇。中和镇积极吸纳会展商务、商贸物流辐射，着重发展商贸物流。正兴镇引导和吸纳科技含量高、附加值高、环境污染少的精细化工企业集中发展。黄龙溪镇以休闲旅游产业培育、亲水人居环境打造为主导方向，打造旅游休闲人居古镇，同时黄龙溪镇被评为全国环境优美镇。

【全民创业计划】双流县全面启动百姓创家业、老板创大业、能人创企业、回乡创新业、干部创事业的“全民创业计划”，确定116户创业家庭典型和重点培育的30强民营企业，促进53户个体工商户成功转型为中小企业。积极推进“五统筹、五联动”，建立25个镇级劳动保障所、86个社区劳动保障工作站。免费进行失地农民、下岗失业人员技能培训和农民增收教育培训，培训人数12.27万人（次）。

【社会事业】实施13所农村中小学校标准化建设，争创全国区域教育发展特色示范县工作取得阶段性成果。省级卫生县城复查验收合格。公共卫生体系不断完善，新型农村合作医疗参合率达78.3%。在全市率先建立镇级公共卫生所，以霍乱为主的各类传染性疾病得到有效控制。人口自然增长率控制在2‰以内。群众性文体活动蓬勃开展，成为“全国文化先进县”。科技对经济增长的贡献率达49%，再次成为“全国科技进步先进县”。

【规范化服务型0建设】县政务服务中心建成运行，办结各类行政审批和服务事项14175件，法定期限内办结率100%。选调106名大学生到村（居）委会工作。县、镇（街道）、村（社区）三级代理服务和网上预审工作稳步推进。大力实施“3633”工程，积极开展“十百千万”活动，公务员队伍素质不断提高，争创一流投资软环境工作取得阶段性成效。

【深化行政机构改革】根据经济社会发展需要，进一步整合优化部门职能，顺利完成县农业局、县城乡一体化推进办、县畜牧局、县农机局、县委农工办五个单位机构改革工作，新组建县农村发展局；整合职能设立城乡园林绿化管理局；新设置县旅游局；撤并白家、文星两镇，成立西航港街道办事处，行政效能进一步提高。

【农牧“110”服务】双流县在全市率先组建“农牧110”并开通求助热线85826110，“农牧110”由64名农牧专业技术人才组成，分成县、片区和镇站三个层次，为农户、农业业主、农村专业合作经济组织和协会提供服务。

【全国短道汽车拉力锦标赛双流站】12月10日-—11日，双流县成功承办中国西部首次规模最大、档次最高的汽车拉力锦标赛——2005全国短道汽车拉力锦标赛决赛（双流站）。

政策优势

【城乡一体化建设】双流县按照创新思路、配套完善、整体推动的要求，全面深化“三个集中”，城乡共融更趋明显。工业集中区基础设施建设投资5亿多元，承载聚集功能进一步增强。入区企业实现工业总产值129.6亿元，集中区对工业经济增长贡献率达59%。大力推进农民市民化，“农转非”5.2万余人，城市化率提高6个百分点，达35%。新增统建安置房30.8万m2，安置农民3315户、1.1万人。2.1万余名失地农民参加社保。培训农民15万人（次）。

【对外开放】双流县全年引进项目438个，到位资金31.6亿元。引进南玻等投资上亿元的工业大项目22个，动工在建14个。投资强度提高到60万元/亩。合同利用外资4641万美元，到位外资3586万美元。新增自营进出口权企业20家。出口创汇7905万美元（海关数）。

【各项改革】双流县各项改革深入推进。全面完成镇机构改革。城市规建管分离，广播电视局台分设。组建县疾控中心和县卫生执法监督所。事业单位人事制度改革顺利推进。公有住房改革和商贸企业改革全面完成，供销社社有企业改革大力推进。完成并村并组建社区工作，减少村组建制47.6%，精简村社干部48.5%。

【基础设施建设】双流县基础设施建设不断加快。完成城市总体规划、全县土地利用总体规划和东升华阳城市分区规划。完成一杆旗南北段、白河路延伸线、迎春路至老川藏路建设工程，初步形成城市新区道路骨架。川藏路广场至绕城路段形成通车能力。完成东升、华阳13条城市街道“白+黑”路面改造和棠湖公园拆墙透绿改造工程。完成机场路综合整治和成雅路双流段两侧川西名居风貌改造。东山快速通道、成仁路改造工程有序推进。东升污水处理厂、垃圾处理厂建设步伐加快。完成华阳至牧马山日供80万m3天然气管道建设工程。九江110KV变电站投入运营。建成金马河拦河大坝，岷江自来水供水保障能力不断增强。

【社会事业】双流县社会事业全面发展。科技进步对经济增长的贡献率达49.8%，成为“全国科技进步示范县”。顺利通过成都市“两基”复查验收。高中普及率91.8%。群众性文体活动蓬勃开展。公共卫生体系不断完善，各类传染性疾病得到有效控制。“两网一改”全面完成。农民参加新型农村合作医疗面达65.2%。发放农村计划生育家庭奖励扶助金1318户、79万元。人口自然增长率控制在1.11‰。有效治理各类污染，完成“创模”各项目标。土地市场治理整顿成效显著。新增市级以上文明单位9个。

【人民生活】双流县城乡居民生活水平不断提升。全年农民人均纯收入和全县在岗职工人均工资收入分别增长12.1％、14.7％。城乡居民储蓄余额104.5亿元，增长17%。减轻农民负担1704万元。村村通客运面达98.3%。宽裕型小康村达43%。城乡居民消费结构不断升级，恩格尔系数降低 1.5个百分点。城乡居民人均居住面积分别达23m2、37 m2，城镇人均绿地8.8m2，人居环境不断改善。

【社会保障】双流县社会保障体系进一步完善。全年机关事业单位1.3万人参加基本养老保险。城镇登记失业率控制在2％。企业离退休人员100%实现社会化管理。养老、医疗、工伤、生育、失业保险参保人数达16.49万人。新增城镇、农村低保人员1702人、6559人，城镇人均月补差55元、农村人均年补差200.17元。劳动监察得到加强，依法追回拖欠民工工资1451万元。

二__七年十二月五日，双流县荣获中华人民共和国文化部、国家文物局授予的2007年全国文物工作先进县光荣称号。

【双华场7.5平方公里工业园区】

双华场7.5平方公里工业园区是新修建的高新技术与高科技的集聚工业区，完全可以与蛟龙工业港媲美，它现在已经完成90%并有90%的公司已经正式开业，如“核工业西南物理研究院”（国家一所，一级保密单位）、西门子电器、国栋、天威制药等。

2021年3月，双流区上榜2021中国放心食品百佳县市榜第19名。

2021年3月，双流区上榜2021中国县域网络购买力百强榜第8名。

2021年1月，双流区上榜“2020年度中国社会治理百佳示范县市”，位列第17名。

2021年1月，双流区上榜2020年度四川省农民增收工作先进县（市、区）名单。

2021年1月，国家民委命名双流区为第八批全国民族团结进步示范区。

2021年1月，双流区上榜2020年度中国营商环境百佳示范县市榜第14名。

2020年12月，双流区上榜2020中国城市创新百佳示范县市榜第3名。

2020年11月，水利部公布第三批节水型社会建设达标县（区）名单，双流区上榜。

2020年11月，双流区被推选为2020中国最具幸福感城区。

2020年9月，2020中国综合生活质量百佳县市榜单发布，双流区排位第8名。

2020年1月，农业农村部认定双流区为全国第四批率先基本实现主要农作物生产全程机械化示范县（市、区）。

2020年，双流区上榜2020中国最具幸福感百佳县市，名列第7位。

2019年10月，双流区入选2019年度全国综合实力百强区，位列第32名。

2019年10月，双流区入选2019年度全国科技创新百强区，位列第33名。

2012年2月，住房和城乡建设部命名双流区为2011年国家园林县城。

2011年12月，双流区上榜第三届全国文明村镇名单。

土地经营模式与土地流转方式区别土地流转是家庭承包经营制度的延伸和发展.

其主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户，经自行协商临时把承包地交由别人（大多是亲友）代耕代种，原承包合同关系不变，时间、条件一般由双方口头约定。

转包、转让,以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组织.

出租、反租倒包.出租是指农户或集体组织将土地的使用权有偿让与他人的行为。反租倒包是指乡镇政府或村组组织先从农户或集体组织那里租赁土地，然后进行转租并从中谋利的行为。

互换:单个或者一部分承包户主动或在集体组织指导下与本集体中的其他承包户自愿调整地块，使承包地连片集中的行为.农村土地经营模式自新中国成立至今经历了数个相应的历史阶段，并发展为农村家庭承包经营体制。“耕者有其田”这是第一个阶段。它是以政权的力量将土地的地主所有变为广大农民所有，从而结束了中国2000多年来的封建土地所有制，形成了个体所有个体经营的新的农村土地制度。

自耕农制度转变为农村土地集体所有制，这是第二个阶段。1979年农村土地的家庭承包经营制度的全面推行是中国农村土地制度变迁的第三个阶段。该制度使集体土地的所有权与使用权相分离，农民在承包土地的同时上缴一定的物资和税收，农民在承包经营期内有较强的自主性，可以根据自身的实际情况对所种植农作物进行一定的调整。第一种模式：土地股份合作社

崇州市怡顺土地承包经营股份合作社

该合作社于2010年5月成立，位于崇州市桤泉镇生建村，是由生建村3组、8组、12组、14组、20组的22户农户以土地承包经营权入股方式组建的土地股份合作社，入股面积124. 79亩。合作社主要从事粮食作物和经济作物的标准化、规模化、集约化、品牌化经营。

一、组织形式

按照入社自愿、退社自由和利益共享、风险共担的原则，22户农户自愿将确权后的124.97亩承包土地，按0.01亩折成一股，共折股12497股，组建合作社。

合作社制定完善章程，建立健全内部管理制度。按照章程规定，由社员代表大会选举产生了理事会、监事会。理事会和监事会各3人，设理事长1人、监事长1人。

合作社由理事会负责统一组织生产经营，监事会负责对生产经营和财务收支执行情况进行监督。

二、运行机制

由理事会决定“种什么、如何种”，现种植模式是：大春种粮食（富硒水稻）、小春种经作（特色蔬菜、食用菌等）。

合作社与崇州国储公司签订合同，按照公司质量标准和订单要求组织标准化生产。

合作社通过入社农民的土地承包经营权抵押融资借贷4万元，作为生产经营的启动资金。

由理事会出面聘请崇州国储公司技术员杨复明为生产经理，并与生产经理签订了劳动报酬支付和收益预期协议。按协议约定：2010年大春种植富硒水稻亩产指标为800斤，每亩生产费用控制在510元以内，超产、短产部分分别按50%奖励、赔付。

实行种子、肥料、农药的“三统购”和机耕、机防、机收、田管的“四统一”。

三、利益联结方式

年终经营纯收入按9：1比例按股分红，即：收入的90%用于土地入股分红，收入的10%作为公积金、风险金和工作经费。第二种模式：土地股份公司

邛崃市汤营农业有限公司

该公司于 2005年10月成立，位于邛崃市羊安镇汤营村。公司现有股本金构成为：邛崃市兴农投资公司注资190万元（占50%股份），村集体入股土地60亩与823户农户入股承包土地2010亩（共占50%股份）。公司法人代表胡桂全，系汤营村村支部书记。

一、组织形式

2005年，汤营村506户农民在自愿的基础上，以土地承包经营权入股的方式成立了汤营农业有限公司，初期入股土地1060亩。

2007年，公司实行增资扩股，农户以土地承包经营权入股，村集体以土地整理新增的60亩耕地入股，入股农户扩展到823户，入股土地达到2070亩。

公司制定完善章程及财务收支制度，成立股东代表大会，由股东选举产生董事会、监事会。

公司由董事会负责统一组织生产经营，镇财政所监督公司财务，公司实行报帐制，定期公开财务，接受监事会监督。

二、运行机制

公司按照现代企业管理模式进行经营，实施职业经理人管理运行机制，每个项目确定一名项目负责人。

实行产销分离，在用工上全部采用计件制。

固定管理人员不足10人，主要吸纳入股农户、本村村民和周边农户参与公司生产经营。

统一组织生产。2070亩入股土地中，有130亩转租给4个业主发展水产养殖、有400亩转租给1家业主发展中药材生产。其余的土地由公司自行组织种养业生产，兴建有标准化规模猪场（20亩）、蔬菜大棚（60亩）、食用菌大棚（50亩）等。公司的主要生产经营项目有西瓜、时令蔬菜、水稻、生猪等，均实行项目负责制，由职业经理人负责项目管理，按项目核算。

统一产品品牌。公司产品已注册“汤营”牌商标。

统一市场营销。与大型批发市场、批发商、加工龙头企业直接对接，解决了产品营销问题。公司生产的“口口脆”小西瓜，对接成都市水果批发市场，设点进行销售；生产的各种时令蔬菜采取直接进羊安工业园区企业和固定批发商上门收购的方式进行销售；生产的食用菌采取鲜销和初加工结合方式进行销售；养殖的生猪采取同龙头企业建立“保底收购”制度，由生猪龙头企业进行收购。

三、利益连接方式

2008年以前，公司对入股土地实行“保底+分红”，每亩土地保底收入为800斤黄谷，除去保底费用后，公司经营净利润一半留作公司再生产资金，另一半采取按股分红方式分配给入股股东。

2009年起，公司对入股土地不再实行保底，每年经营利润一半留作公司再生产资金，另一半按股分红。

邛崃市兴农投资公司分红收入留存汤营村集体，待汤营村集体经济组织发展壮大以后，原价回购邛崃市兴农公司的股权。第三种模式：“土地银行”

彭州市磁峰镇皇城农业资源经营合作社

该合作社位于彭州市磁峰镇皇城村，系借用银行经营理念，于2008年12月22日挂牌成立的成都市首家“土地银行”，入社265户，存地（入股）面积965亩，贷地（转出）965亩。

一、组织形式

按照自愿有偿的原则，农民以土地承包经营权“存入”的方式，组建“皇城农业资源经营合作社”。由于是按照银行的经营方式，对土地承包经营权集中进行“存贷”经营，形象称为“土地银行”。

二、运行机制

“土地银行”将农民的土地承包经营权按需求集中“预存”起来，统一贷给有实力的龙头企业或经营大户进行规模经营，发展特色产业。

三、利益联结方式

农民的土地承包经营权一经存入“土地银行”即产生稳定的利息收入，“土地银行”所获利润的50%根据农民存入面积进行二次分红。第四种模式：业主租赁经营

成都市龙泉惠民草莓合作社

该合作社位于龙泉驿区黄土镇三村村，成立于2007年4月25日。已有合作社社员168户，发展无公害草莓生产基地1000余亩。

一、组织形式

龙泉惠民草莓合作社最初由三村村党支部牵头，18户种植大户采取股份合作的模式集资28万元成立，合作社以1000元/亩的土地租金价格在当地租赁土地100亩发展草莓种植。

二、运行机制

合作社采用统一生产规程对草莓生产进行管理。

实行“六统一”管理运作模式，即统一引进新技术新品种；统一技术指导和服务；统一提供生产技术信息、市场信息和经济信息；统一采购和供应农户的生产资料；统一质量和包装；统一收购和销售。

基地农户每种植1亩草莓补助资金200元。

合作社注册了“芳好”牌草莓商标，商标入选龙泉驿区“十大”地方特色名牌产品。

基地顺利通过国家无公害农产品基地和产品认证，是成都家乐福有限公司的草莓直采基地。

三、利益联结方式

合作社组织社员开展劳动、技术、资金、营销等合作，按照入社股份进行分红。第五种模式：“大园区+小业主”

新津柳江蔬菜产业示范园

该示范园是位于新津县普兴镇，是2008年开始建设的以蔬菜产业为主的现代农业示范园区之一。园区规划面积3.2万亩，涉及2个村、7648户农户。园区已建成面积2.3万亩。

一、组织形式

采取“园区+专合组织+家庭适度规模经营”模式进行建设。

由政府主导在基础设施、品牌建设、公共服务管理等方面实行统一规划、统一管理、统一建设。

在统分结合的双层经营体制下，按照适度规模经营的原则，以专合组织为联系纽带，以农户为主体，实行适度规模经营。

二、运行机制

成立园区管委会。由新津县统筹委、农发局和普兴镇政府联合成立管委会。管委会负责协调推进园区的产业规划、基础设施、生产技术服务、市场营销、制度体系建设等。政府共投入资金1000余万元对园区内沟渠、道路进行整治和打造，提升了园区规划建设品质和园区形象。

成立农民专业合作社。2008年10月，由柳江村蔬菜种植大户、营销大户等9人发起，成立了柳江蔬菜专业合作社，主要从事蔬菜的生产、收购及销售工作。已有合作社成员300余人。

实行六个统一。统一基础设施建设，统一生产物资供应，统一生产标准，统一技术指导、统一品牌创建和商标注册，统一市场营销。

实行“菜—稻—菜”一年三熟的生产种植模式，大春抓粮保稳定，小春抓钱保增收。

三、利益联结方式

园区以合作社为纽带，采用统分结合方式，把各自分散经营的农户组织起来，实现蔬菜生产的集中集约规模经营。以专业合作社为纽带、以统一的市场拓展作为利益联结机制，带动农民实现增收。第六种模式：“生态高效设施农业示范项目”

新建河北景县生态高效设施农业示范基地

一、项目公司：衡水中城农业科技有限公司是中能国电集团新能源有限公司为实施景县生态高效设施农业示范项目而在景县注册的专业农业科技开发公司。致力于将高效设施农业农业和新能源建设融为一体，致力于高效新设施农业的推广示范。是该项目的具体实施单位。

二、项目建设地点：一期包含河北衡水景县广川镇大富村、陈木客村、西郑庄村、南木客村等。二期计划包含广川镇、龙华镇等50余个村庄。总面积16万亩；减去村庄占地约3万亩和其他农业经营户流转土地部分，可利用面积8-10万亩。

三、项目建设期：一期2年，二期在5年内完成。

四、项目建设内容与规模：

一期项目总占地约10000亩。

一期项目以肉羊养殖为核心，延伸上下产业链条，建设与之相配套的秸秆生物发酵饲料厂；为发酵饲料厂提供原料来源的玉米及饲草养殖；蘑菇栽培（用蘑菇采摘后的菌渣生产微生物发酵饲料）；肉羊屠宰加工厂以及养殖过程中产生的羊粪尿为主要原料的生物菌肥加工厂等。

同时在羊舍、蘑菇栽培大鹏的棚顶上安装太阳能电池板，引入“光伏发电”系统。将农业设施建设成“光伏大棚”，使现代农业和光伏发电有机结合，形成农业和光伏发电在空间利用、产品生产、生物技术和经济利益上的互补。

二期项目根据一期相关项目运营效果和流转土地规模，利用已经建立的营销渠道和成功经验，将以上项目复制、放大，扩大种植、养殖规模。使肉羊养殖项目逐步实现自繁自育，并逐步增加绿色有机蔬菜设施种植项目。

五、项目投资预算与资金来源：

本项目一期预计投资约13亿，其中银行贷款约占比40%，其余60%为项目单位自筹。目前该项目已处于引资阶段。

六、可行性

本项目的实施符合国家及省、市、县产业发展政策，土地及建设用地来源明确、符合地区发展总体规划及土地利用总体规划要求。项目具有明显的创新型和先进的技术路线以强有力的技术支持、可靠成熟的人才团队，具有清晰可行的盈利模式、营销渠道和可观的利润空间，具有显著的推广价值和示范带动作用，能有效地促进当地现代农业的发展和农业增收，所形成的循环经济模式不但兼顾了资源及农业废弃物的综合利用，节约了大量饲料用粮，又能够有效控制对生态环境产生的不利影响，有利于标准化生态养殖场的建立与推广。同时实现了现代农业和和新能源开发在空间利用、产品生产、生物技术和经济效益上的互补，开创了现代农业生产与新能源开发利用有机结合的全新模式。

本项目建设目标明确，各子项目之间互相关联，规模合理，经济效益及社会效益、生态效益显著，对当地城乡一体化发展将产生积极影响，具有建设实施的可行性。

一、批发市场

不管是实体店铺还是网店，大多数的卖家都是从批发市场进货的。因为虽然厂家是一手货，价格中的利润比较大，但是一般的厂家都是有一定的大客户，他们通常不会和小卖家合作的。所以当你还没有最终确定要卖什么东东的时候，去批发市场转一转，说不定会有意想不到的惊喜哦。

1、批发市场的商品比较多，品种数量都很充足，大家能有大的挑选余地。而且很容易实现‘货比三家’。

2、批发市场很适合兼职卖家，这里进货时间和进货量都比较自由。

3、批发市场的价格相对很低，对于网店来说容易实现薄利多销，也能有利于网店交易信用度的累积。

相比较而言，批发市场的确是新手卖家不错的选择，如果你住的刚好是大城市，有大的批发市场，不妨就去那里看看吧，保证不会让你失望的。如果你居住的是小一点的城市。没有批发市场，那也没关系，条条大路通罗马，会有适合你的路的，只要你耐心的看下去哦。

二、网络代销

网络代销就是在网上展示商家给的产品图片，产品介绍等资料，向卖家收取定货资金，再给商家一定的资金，让他发货，然后代销者从中赚取其中的差额。有两种新手适合选择代销。一是自己没有太多本钱，二是害怕有风险只是想尝试一下的。

1、网络代销几乎不需要什么资金投入，很适合新卖家和小卖家。

2、网络代销也不用准备仓库，不用自己负责物流，商家会在收到定金和资料后给买家直接发货，所以也让大家省了邮寄的麻烦。

3、网络代销省去了给商品拍照，描写商品介绍的麻烦，通常从商家那拿到的商品图片一般都比较好，也更容易吸引买家。

4、网络代销也正因为不能直接接触商品，所以不好对商品质量，库存和售后服务有很大的把握，所以在挑选的时候也要找一些比较正规的公司，根据自身的要求选择最合适的。

大家要注意的还有网络代销虽然有它一定的优越性，但是因为代销商具有‘联系商家和买家，但是看不见商品’这个特点，所以使得代销有时候能成为一朵带刺的玫瑰。而且网络代销因为牵扯第三方交易，所以它的利润相对偏低，准备代销的卖家要做好一定的心理准备。

三、寻找商家余货

在这里的商家，所指的就是商品的前一两道的卖家，比如说外贸服饰加工厂或是批发商之类的。

象我们平时所说的‘A货’，就是外贸公司一般生产的尾货，定单退货或是临时取消定单所造成的库存。

还有象比较大的批发商一般都会有一定的库存积压，有时甚至还会有名牌商品的积压呢。不过款式当然不会是最新的，但是它的名牌效应是还在的，所以寻找到好的商家余货，其实是很不错的货源。

1、商家余货一般市场需求量较大，商品的品质也有一定的保证，属于中高档的东西，在网络交易中很容易换取买家的好评。

2、商家余货的货源相对较少，所以竞争小，竞争力很强。而且还可以利用网店的地域性差异，从而提升积压产品世界创业实验室(elab.icxo.com)的品质，进提高价格。也就是说这些商品在那个地方的市场不好，造成了积压，但是有可能在另一个的地方市场比较大，也就有可能成为畅销品哦。

相比较而言，商家余货在几种货源中算是很难找到的，尽管很多的厂家会有库存积压，但是我们找到的难度系数也很大，但是如果你住的城市有很多个厂家，那就另当别论啦。

下面是我搜集的全国各个城市的大批发市场，希望对大家有所帮助。

省份批发市场名称

重庆朝天门综合交易市场

甘肃兰州东部批发市场、兰州光辉批发市场

广东普宁流沙布料市场、兴宁东岳宫市场、广州白马服装批发市场

河北石家庄面三条小商品批发市场、石家庄新华贸易中心市场、石家庄桥西青年街市场、白沟小商品批发市场

山东临沂市临沂批发城、即墨市服装批发市场、淄博周村纺织大世界、烟台市开发区彩云城

湖北武汉市汉正街小商品批发市场

湖南常德桥南工业品市场

四川成都荷花池批发市场

吉林长春光复路市场

江苏常熟招商场、江阴食品城、江阴纺织市场、太仓轻纺市场、吴洒中国东方丝绸市场

浙江台州路桥小湖州丝绸城、湖州丝绸城、湖州织里轻纺绣市场、杭州四季青服装市场、杭州环北小商品市场、嘉善商城、湖州丝绸城、杭州丝绸市场、杭州轻纺市场、杭州环北小商品市场、嘉兴洪合羊毛衫市场、嘉兴桐乡濮院羊毛市场、温州永嘉桥头纽扣市场、宁波慈溪周巷副食品批发市场、诸暨市大唐轻纺市场、义乌中国小商品城、绍兴中国轻纺城、萧山商业城

黑龙江哈尔滨地下商业城、哈尔滨透笼街市场、哈尔滨南小食品批发市场

辽宁沈阳中国鞋城、沈阳五爱小商品批发市场、城西柳服装批发市场