工业提升门 成都

大家好，今天来为大家解答工业提升门 成都这个问题的一些问题点，包括成都浩旺产业园的浩旺产业园区介绍也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

园区级别：市级

园区类型：综合园区园区面积： 280亩地区：成都市温江区详细地址：成都市温江区共耕村总建筑面积：平方米总占地面积： 186676平方米配套设施：水、电、网络齐全交通便捷园区介绍：成都浩旺成阿工业投资有限公司打造成都市温江区共耕工业园。园区位于成温光华大道中间段，紧邻光华大道以南，距离成都绕城高速公路仅两公里，周边几条主干线路四通八达，交通极为便捷。我园区凭借全彩钢瓦、钢屋结构的建筑模式，大面积绿化的园区环境，以及水、电、通讯、道路四通的硬件设施，必然是各位商家投资兴业的理想选择。投资环境：园区合理划分了工业生产、综合服务、生活配套建设。园区道路纵横交错，四通八达，水、电、气、通讯、网络多媒体等配套设施。园区设有规范的会议中心、产品展示与交易大厅、仓储、停车、餐饮、安全保卫等保障体系。优惠政策：一、土地政策：有灵活多样的用地政策。二、享受温江区人民政府下发温府发【2003】66号关于《成都市温江区人民政府关于鼓励投资的若干意见》的相关优惠政策。三、财税政策：（一）执行国家、省、市、区制定的各项鼓励企业投资的若干优惠政策，执行国家西部大开发政策。（二）街道制订的优惠政策1、对当年纳税在30-50万元的工业企业，按街道财政所得部分的5%奖励企业；对当年纳税在50-100万元的工业企业，按街道财政所得部分的3%奖励企业；对当年纳税在100万元的工业企业，按街道财政所得部分的2%奖励企业。2、对上年纳税基数在100万以上的工业企业，当年增长部分（扣除15%的增长）按街办所得部分的10%奖励给企业法人代表。园区级别：国家级园区类型：综合园区园区面积： 500亩地区：成都市温江区详细地址：成都市温江区涌泉镇

总占地面积： 333350平方米配套设施：水、电、网络齐全交通便捷园区介绍：成都浩旺成阿工业投资有限公司打造大田科技园。科技园的重要组成部分“浩旺产业园---海科园东区”地处成都市温江区涌泉镇政府旁，是国家级成都海峡两岸科技产业开发园的东区。2005年12月被温江区委十一届六次全会确定为全区产业发展重点。目前引进了国内最大的集研发、生产、销售为一体的大型板式家具企业之一成都全友家私有限公司、重庆知名企业万丰塑胶、成都伊耐克电动车，信得实业等28家企业，总投资额约21700万元，为当地增加税收额约1500万元，为当地解决了大批失地农民的就业问题，带动了当地经济的快速发展。投资环境：园区合理划分了工业生产、综合服务、生活配套建设。园区主干到和支道排水管网、通讯电视网络已形成，道路纵横交错，四通八达，水、电、气、通讯、网络多媒体等配套设施，园区设有规范的会议中心、产品展示与交易大厅、仓储、停车、餐饮、安全保卫等保障体系，必然是各位商家投资兴业的理想选择。优惠政策：一、土地政策：有灵活多样的用地政策。二、享受温江区人民政府下发温府发【2003】66号关于《成都市温江区人民政府关于鼓励投资的若干意见》的相关优惠政策。三、财税政策：（一）执行国家、省、市、区制定的各项鼓励企业投资的若干优惠政策，执行国家西部大开发政策。（二）街道制订的优惠政策1、对当年纳税在30-50万元的工业企业，按街道财政所得部分的5%奖励企业；对当年纳税在50-100万元的工业企业，按街道财政所得部分的3%奖励企业；对当年纳税在100万元的工业企业，按街道财政所得部分的2%奖励企业。2、对上年纳税基数在100万以上的工业企业，当年增长部分（扣除15%的增长）按街办所得部分的10%奖励给企业法人代表。入驻企业：成都万丰建材有限公司成都伊耐克电动车有限公司四川瑞德更生建设有限责任公司成都永旺塑胶有限公司成都全友家私床垫厂科力特吸塑包装制品厂成都市申奥家具有限责任公司成都市译兴家具有限责任公司成都圣宇门窗有限公司成都西南交大机电设备有限公司四川天井坏保有限公司四川力川钢结构有限公司成都鑫炫石业有限公司成都固迪建材有限公司成都一舟线缆有限责任公司成都明鑫建材有限公司成都毅晟金属制品有限公司成都中屹精密管业有限公司成都森洋钢化玻璃有限公司成都玉骑铃科技有限责任公司成都市新智创装饰材料有限公司成都志强钢化玻璃有限公司成都市奥帮家具有限责任公司成都市佳耀家具有限责任公司成都来鑫冶金机械有限公司成都开来纸制品有限公司成都明佳玉钢化玻璃有限公司。物业形态：标准厂房

园区级别：市级

园区类型：综合园区

园区面积： 200亩

地区：成都市青羊区

详细地址：成都市青羊区华严村7组

总占地面积： 133340平方米

配套设施：水、电、网络齐全交通便捷

浩旺华严园区介绍：成都浩旺成阿工业投资有限公司打造华严工业园。华严园区位于成都青羊区毗邻光华大道离成都三路只有5分钟车程，交通十分便捷，综合配套设施完善，能充分满足各类中小企业的发展需求。

入驻企业：成都银华塑胶制品有限公司成都雄达泡塑制品有限公司成都康荣物业公司成都雅轩印务有限责任公司等30多家企业。物业形态：标准厂房

园区类型：综合园区

园区面积： 90亩

地区：成都市青羊区

详细地址：成都市青羊区蔡桥村

详细信息：总占地面积 60003平方米

配套设施：水、电、网络齐全交通便捷

浩旺蔡桥工业园介绍：成都浩旺成阿工业投资有限公司打造蔡桥工业园。蔡桥工业园位于成都市青羊区毗邻光华大道，交通十分便捷，综合配套完善，能充分满足各类中小型企业投资发展需求。

入驻企业：成都力山路面科技有限公司东辉摸具有限公司四川众联建筑装饰工程有限责任公司等多家知名企业园区级别：省级

园区类型：开发园区园区面积： 500亩地区：都江堰市详细地址：都江堰蒲阳镇紫金路6号总建筑面积：平方米总占地面积： 333350平方米配套设施：水、电、网络齐全交通便捷园区介绍：成都浩旺成阿工业投资有限公司打造都江堰浩旺机电园。园区位于都江堰经济开发区北区，东距成都市中心55公里，距都江堰城区4公里，南接崇州，北靠彭州。都江堰市火车站与园区毗邻，通过成灌高速、成青旅游快速通道、成灌快速通道、国道317线、IT大道、成灌铁路和成灌快铁等多条交通干线实现20—40分钟内到达成都，40分钟到达双流国际机场，2-3个小时到达乐山、重庆河运码头，具有极好的交通地理条件和建厂优势，一期工程占地面积200余亩，二期工程300余亩，总投资5.6亿元，总建筑面积约20余万平米。一期工程7.7万余平方米的厂房已经竣工，通过企业自身的不懈努力，已从浙江、上海、江苏、广东、北京、四川等地引进上规模、上档次、科技含量高并符合科技园相关要求的国内外知名企业20余家，引进资金4亿多元，为都江堰地区经济的发展作出了积极贡献。投资环境：①、土地性质：浩旺机电园的土地是规范的工业用地，有50年土地使用权，不存在土地用途不规范，不会有政策调整厂房随时被拆迁的风险，也不会因此给入驻企业造成经济损失。②、精彩纷呈的独门独院厂房规格，有1200㎡，1300㎡，1600㎡，2000㎡，3000㎡，4000㎡，5000㎡，6000㎡，8000㎡，10000㎡，15000㎡等等，客户可以自由组合，充分满足客户需求。③、浩旺机电园厂房采用全框架钢结构，坚实稳固抗震指数8度、安全、采光性好。净高8.5-10.5米。④、浩旺机电园是新修厂房，厂房由全钢架结构全彩钢组成，办公楼内部全装修，高级实木门、全地砖、墙面乳胶漆、水、电、通信、网络全通，客户只需将办公家具搬进，即可进行办公生产，外墙采用大面积高级玻璃幕墙及花岗石、文化石组合而成，美观大方、档次高，进一步提升了企业形象。⑤、配套设施齐全，水、电、网络、电话、道路等全通。优惠政策： 1、政策优势先后制定了《工业集中发展优惠扶持办法》、《都江堰市扶持工业重大产业化项目和重点产业发展专项资金管理办法》、《都江堰市鼓励软件产业发展的扶持政策》、《都江堰市吸引软件高级人才若干规定》等政策，同时给予征地、税费、用电、报建审批等多方面优惠政策支持，最大限度地降低企业投资成本。 2、能源优势。在用电价格上，我市拥有国家电网和岷电电网两大供电系统，工业用电参考电价分别为0.548元/度和0.35元/度；有日供气能力30万立方米的天然气配气站一座，工业用气价格1.8元/立方米；丰富的岷江河水提供了充足的水资源，工业用水价格2.2元/立方米。 3、融资优势。在企业融资上，都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司可为企业提供担保向银行贷款，或直接面向企业提供资金贷款。 4、配套优势。在生活配套上，我市将为投资者提供融山、水、城、游、乐、娱为一体的高档次居住社区和运动休闲地；同时，我们还对引资中介人，投资者，优秀经营者和来都江堰工作的院士、博士后等高科技工作者分别实行相应的奖励政策。入驻企业：四川博宏建筑机械有限公司四川银河汽车集团挂车有限责任公司成都宇晶建材有限公司都江堰市民鑫防火材料有限公司都江堰市青城防火门业有限公司成都科华光伏材料有限公司都江堰市德兴机械厂成都众成新型复合材料有限公司成都川通建材有限公司成都博敏电子科技有限公司都江堰市旭东阻燃材料厂成都英杰利尔电子有限公司四川巨获食品有限公司都江堰市五金机械有限责任公司成都华道智起机械有限公司成都市容华电子有限公司成都四星液压制造有限公司

2010年8月16日，浩旺集团与成阿工业集中发展区正式签订了“机电·新材料产业园”项目。此项目旨在创建机械加工行业中小企业运行平台，大力发展轻工产业经济，按照政府城乡统筹、产业集群的规划要求，以独立式加工区域、相关商务配套等功能区块，形成集办公、科研、生产于一体的企业聚集基地。

在设计方面，浩旺机电·新材料产业园充分体现了以现代化生产办公的功能性和实用性。园区主要为独立型单元厂房，配置多功能生产办公用房。科研大楼、综合楼及车间办公外墙均采用全玻璃幕墙，彰显大气现代实力之企业形象。

项目建设周期约为2年，在2012年建成后，预计承载一定规模的企业40余家，新增产值5亿元，税收约4000万元，提供就业岗位2000个，并能带动相关产业的发展。通过合理的商务配套，将给企业创建一个运行平台，以更好的区位、更优的服务形成强劲的综合竞争优势。

已入驻企业：成都蜀普线缆有限公司、四川西部新材料科技有限公司、成都市俊峰物资有限责任公司、成都天孚海信机械有限公司、成都亨乐食品有限公司、成都志强钢化玻璃有限公司、成都永旺新型材料有限公司、成都科华光伏有限公司、成都来鑫机械有限公司、成都鸿耀钢化玻璃有限公司、成都中屹精密机械有限公司、四川力川钢结构有限公司浩旺环保节能产业园介绍：成都浩旺成阿工业投资有限公司打造浩旺节能环保产业园。浩旺节能环保产业园区借鉴了国际国内一流工业产业园的规划设计精髓，针对中国中小企业发展现状，以研发、生产、展示销售、办公、居住于一体的第五代“产业综合体”，以多功能，全方位解决了企业低成本进入瓶颈，为企业做大做强提供了强有力的产业平台。户型多样从1000—10000平方米俱全，层高9.3米，实现企业多种生产需求。 1、高标准原则：借鉴国内沿海地区先进产业园的经验进行规划设计。 2、专业化原则：针对中小企业的生产特点，量身打造，进行专业化厂房设计，满足企业生产需求。 3、统配性原则：园区统一配置办公楼、屋顶花园、员工宿舍、超市及健身运动场所。 4、生态性原则：充分利用地形地貌现状特征和自然条件的优势，因地就势，以大程度维持原有的生态环境。 5、景观原则：突出的绿化风格，同时以道路和标志性建筑为重点，塑造风格统一的园区景观。

投资环境： 1、公路交通：西面成金青快速通道（全路段免过路费）、成南高速与成都市区稳固连接；向东经成南高速（沪蓉高速）、成巴高速，由成南高速经遂渝高速可直达重庆；向南经成渝高速可辐射简阳、资阳、内江等城市，3小时车程可泸州，并与福建、广东、广西等沿海城市高速连接；向北经成绵高速可辐射全国北部各主要城市。 2、铁路交通：达成铁路、成渝高铁从境内经过，并设有客、货运站点，货物直发全国。 3、空港优势：成都第二空港落户金堂，强势增加项目优越度。项目距离成都第二机场约8分钟车程，“新空港”经济的强力辐射势必带动园区所在区域快速发展。 4、物流优势：项目周边聚集有多个物流中心，货物流便利异常：中国西部铁路运输中心、亚洲最大的中国国际集装箱物流中心、青白江物流园等。

优惠政策： 1、国家政策：国务院灾后重建的优惠扶持政策。 2、成都政策：成都市政府确定金堂为新材料制造基地，专项优惠政策引导产业发展。 3、金堂政策：可享受《金堂投资优惠政策》、《金堂工业开发区优惠政策》等。 4、成阿政策：《成都-阿坝工业集中发展区鼓励项目投资优惠政策暂行规定》。 5、企业保护政策：金堂县各相关行政机构为企业发展保驾护航，严禁随意摊派、乱收费、检查等，给企业提供宽松的发展环境。 6、省、市政府的承接产业转移的扶持政策还在陆续出台中。

以往，成都有几大传统CBD，大致包括东边的牛市口CBD，南边的人民南路CBD，西边一直不明确，而北边有人民北路CBD，加上春熙路CBD就构成了成都发展的繁华地带。

  而未来十年，是这样的。

  从成都发展的区域规划和交通，特别是轨道交通规划看，城西的温江以居住为主，工业相对不发达，西北的郫县虽以高科技和信息产业为主，产业丰富，但近几年，工业逐渐向天府新区和高新南区、双流转移，几乎无工业进驻，因此向西部发展的机会不大。

  温江花园城市

  成都城北的产业基本以商贸为主，目前还占有“北改”的光，但“建设路”这个区域对于成都人，特别是对于东门的成都人，可谓耳熟能详。这个区域，被称为东门的“繁华**”，这里聚集了龙湖天街三千集购物中心、伊藤洋华堂、SM广场、财富又一城商业体、华联东环广场等商业明星。在成都的轨道规划，这里地铁线路规划多，“北改”如火如荼，在未来十年，也是蓬勃发展的低地域。由于一系列因素，北改差不多最远也就在金牛、成华和新都交界的商贸集中地止步。

  成都北改示意图

  城东，即龙泉驿区，以成渝高速为界。龙泉驿南部发展机遇非常大，一绕内是成都东村，向外则是天府新区汽车城，由于龙泉山的阻隔，内在发展机会较少，必须向龙泉山以东拓展，特别是简阳方向。以汽车制造为主的工业区，可以作为天府新区的工业基地，龙泉驿的发展方向向东拓展到简阳，向南和天府新区的其它区域融合，是未来十年发展的重点方向。

龙泉驿产业带

  近几年来的发展，什么好事都在城南，目前，城南是成都向外发展的最主要、最重要的方向，是向东即简阳和向南即仁寿发展的出发地。是大成都的起步区，目的是把简阳和眉山融入成都，而成为大成都。所谓天府新区，指向东南，道理就在于此。

“双中心"示意图

因为成都各区县发展基础不一样，发展条件更是千差万别，所以如果用一个标准去比较就看不到各个区县真实的发展潜力。这好比日本和越南，日本发展潜力显然很有限了，越南发展潜力可以说非常大，可以谁会说越南未来比日本发现得好呢？

如果从长期看，按照三个圈层来看，我们就会得出比较客观的结论。

首先看中心城区一圈层，天府新区应该发展潜力很大，因为政策支持力度大、发展定位高和开发空间广阔，从300多亿GDP到3000亿也没问题；高新区还有比较大的发展潜力，因为它还有新川和空港两个开发空间，尤其是空港做到上千亿也没问题；传统五城区，青羊、武侯、锦江和金牛都发展得差不多了，唯有成华区还有巨大的发展空间，二到三环大片空地，三环外几乎还没有开发。

其次看中心城区二圈层，目前发展得最好的是龙泉驿区，并且还有很大发展空间；双流发展得也不错，同样也还有很大发展潜力；新都、郫县和温江属于发展到一定程度，但因区位、政策等原因，估计就是正常发展而已，不会很突出；二圈层真正的黑马应该是青白江，关键是它有铁路港和自贸区，被定位四川走出去的战略支点，所以莫法不发展，铁路港与自贸区及随之而来的各种配套发展，未来估计带动数千亿产值，整个青白江估计就剩龙泉山不能开发，差不多规划了200平方公里开发空间。

然后看郊区三圈层，首先排除彭州，原因不说了；然后西控区域崇大邛都蒲，生态与旅游及特色工业还是会有一定发展，但受政策限制，自然不会有爆发潜力；所以三圈实际上就金堂和简阳，可能很多人习惯看好简阳，其实简阳自身的发展能力有限，空港划归了高新，简州划归了龙泉，所以简阳现有部分，估计连崇州都搞不赢。我们为什么看好金堂，主要是看好金堂的发展能力，金堂的执行力三圈无出其右，政府和官员的相当具有进取心，营商环境不错，很容易办成事情；另外，金堂现在正在争取第四个国家级开发区，这个一旦落地，淮州新城会有巨大发展，具备万亿产业区的变现基础，所以未来金堂成为第二个昆山或晋江不是不可能的。

天府新区兴隆湖板块，成都是以双核发展模式，新的城市会替代旧的城市。老城区会以人文，生活，旅游，休闲为主。新城区会以科技，高端人才，更为人性的生活方式。工作，出行方便，生活环境更优越为主。这是在打造高新区时发现不足的基础上，打造的另一种模式。其目的性很明确，就是超越。发展，壮大成都。这也是中央领导为什么批复成都天府新区，天府新区机场的初衷。将成都作为试点，如果成功，未来很多大城市将会采取这种方式发展。所以成都是值得那些年轻有为的人成就一翻事业的。成都也会一直得到政府有力的支持的，在中国对外开放这些年，东，南，北，由于政策的扶持和支持，全都发展壮大起来了。唯有中西部落后，造成中西部人才大量流失。多数人民生活在贫困线下。国家也看到了这些问题，而西部土地占有了我国的半壁江山，如果西部不能发展，中国也很难再进步。所以，在下一个发展风口是，世界看中国，中国看西部，西部看成都。

高新当仁不让，龙泉势头劲爆，天府紧跟潮流，双流重整旗鼓，武侯蓄势待发，郫都潜力不小，温江火力全开，新都物流当先，青白江调整方向，金牛变革在即，成华萌动未来，锦江依旧繁华，青羊向内挖潜；金堂脚踏实地，大邑有望高歌，邛崃再续辉煌，崇州重拾环保，蒲江绿色生态。总的印象，区大于县，核心区持续向好，东南孔雀飞，北改难度大，西部固生态。

未来成都哪个区县发展潜力更大？我列出东南西北四个方向各有一个潜力区县，总结出来就是八个字“东简、西崇、南新、北青”。

简阳市政府提出撤市设区，也占据了天府机场的优势、东部新区也从简阳划分了一部分、还有地铁规划，人口也是百万以上，全市幅员面积2213平方公里，辖16个街道、21个乡镇，总人口150.3万，是四川省第三人口大县(市)、四川省首批扩权强县试点市、四川省首批工业强县示范县、四川省现代服务业综合改革试点县、全国电子商务进农村综合示范县，四川省卫生城市、四川省文明城市、全国文明城市创建提名城市，是天府新区国际旅游文化功能区和成都天府国际机场所在地。古被誉为“蜀都东大门”，2019年实现GDP504.05亿。简阳是四川天府新区国际旅游文化功能区核心区。入选2018年度全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019年度全国新型城镇化质量百强县市、2019年度中国百强县，简阳的发展潜力巨大。

崇州市距离成都市主城区25公里，1090平方公里，66.5万人口，是成都西部重点打造的区域，也是三圈层中距离成都最近的城市，城市东南部的六个街道办已经融合到温江和双流区，具有区位优势，从官方问政的结果来看，当地政府已经筹备撤市设区的工作，加上崇州撤市设区民意呼声较大，本次成都规划了13号线和28号线双地铁规划、成蒲线公交化改造、成灌崇州沿线建设、崇州将拥有4条轨道，4月16日，在四川省成都市重大产业项目集中签约仪式上，中国能建葛洲坝集团、中景旅游管理（北京）有限公司、百悦投资集团与崇州市人民政府签订元通“熊猫古镇·理想新城”项目投资合作协议，共同投资580亿元，打造成都“熊猫古镇·理想新城”，其中产业投资268亿元，加上三郎国际旅游度假区的打造，崇州的旅游资源开发也开始发力，国庆中秋8天期间，崇州共接待游客130.52万人次，实现旅游综合收入5.01亿元，旅游收入相比去年同期的恢复率为139.54%。崇州的的崇州GDP增速连续几年排名成都前三，崇州的房价也是领跑三圈层，崇州上林景著楼盘楼盘售价突破1.4万，崇州今后是西部一个潜力新区。

新津区是成都最年轻的区，总人口仅30万人，却已经数年蝉联四川十强县之一，且多次被评为四川最具发展潜力的区县之一。虽然2019年新津的gdp374.72亿，但是人均gdp达到96082元，其次，成都城市向南扩张以来，新津区与成都城南核心区域的时空距离越来越近了，尤其是天府新区建立以后，新津区不仅与天府新区成都直管区相邻，一些乡镇原本就已经属于了天府新区的范畴。新津也是三圈层中第一个通地铁的区县，地铁10号线的通达，无形中也提升了新津县的影响力。2018年10月，新津区入选全国投资潜力百强县市、入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。入选2019年度全国新型城镇化质量百强县市，新津区的发展潜力巨大。

成都市青白江区位于成都市东北部，幅员面积378.94平方公里，是成都中心城区之一，总人口60万。一座因工业而生的城市，位于成都市北面门户位置，归属成都市辖区管辖。青白江区的国际铁路港已获得批准成为成都铁路港，自贸区地点，成都连接欧洲的铁路港。青白江不仅要借用港口资源，还要依托物流把商贸做起来，吸引更多周边企业、国内企业以及世界500强企业等落户青白江。近年来，青白江区已连续10年获评四川省“县域经济综合实力十强”，连续8年跻身中国“全国综合实力百强区”，2018年、2019年蝉联“中国营商环境质量十佳区”，2019年首次获评“中国国际化营商环境建设示范区”和“中国投资环境质量十佳县（市、区）”，成功获批国家农业绿色发展先行区，先后获评“中国最具价值投资城区”和“四川省县域经济发展强县”，成都陆港枢纽入选首批国家物流枢纽建设名单，被纳入《西部陆海新通道总体规划》。青白江区一直被低估，当地的房价是成都所有市辖区中最低的一个区域，也是唯一没有通地铁的市辖区，成都规划了地铁27号线到青白江区，今后的发展潜力巨大。

根据配图，我们可以理解为，题主想要知道的是根据成都未来的发展规划，哪个地区更有发展潜力？

成都市城市总体规划(2016-2035)初步方案公开，未来20年，成都将有哪些发展和改变？市域总体空间结构：一心两翼一区三轴多中心；中心城区空间布局：双心、双轴、多点；五大主体功能区：奠定成都城市可持续发展的基本框架。

谈到未来区县发展潜力，主要从中心城区空间布局来看，看各个城区的未来定位。

“多点”——是指集中承载国家中心城市核心功能的主中心、副中心和片区中心。

不难理解的是，“双心”一定是很具有发展潜力的。其中，老城区毕竟发展了几十年了，再怎么发展，也很难有大的突破。

而另一个中心——天府新中心，目前来看，很多地方都还是荒地，但各方面配套都已经规划好了，正在修建的天府国际机场就是其中最典型的代表。

从发展潜力来看，天府新区必然是最具有发展潜力的地区，主要原因当然是政策的倾斜。此外，新城建设比起老城区，有了以往的经验，必然会规划得更加合理。

未来成都哪个区县发展潜力更大？有一句话是这样讲的“三十年河东，三十年河西！”成都未来发展潜力最大区县无非是跟成都的政策导向有关！

最近十年成都重点发展区域是高新区和天府新区，通过这十年的高速发展和政府政策的引流，高新区和天府新区区域发生了翻天覆地的变化，区域内高楼大厦林立，道路通畅，高新产业众多！

未来十年啊，成都将一如既往发展高新区和天府新区的同时，新成立的东部新区将会是成都未来十年发展的重点区域，那该区域势必会成为未来10年发展潜力最大的区域，蓄势待发！

该区域包括龙泉区域、简阳市区域！

综上所述：成都在快速发展各区县的同时，未来十年成都发展潜力更大的区域是位于龙泉驿区和简阳市的东部新区板块、天府新区板块！

仅此代表个人观点！

未来给一个时间段吧，这样看比较合适。

未来1-5年——主城区

在中优政策背景下，未来5年，建树看好主城区的发展，这里主城区主要是指一二圈层（高新区除外），在中优背景下，虽然中心城区人口密度减弱，但未来5年，主城区依然是核心中的核心，并不是说5年后发展就不好了，只是人群更多的向三环外的核心聚集区进行转移，比如金牛国宾、北部；成华二仙桥、龙潭；青羊新城光华新城；锦江三圣乡大面；武侯金太；双流西航港、大源西，怡心湖、南湖、华府板块而已。三环内区域保留得更多的是人文、商贾、历史、优质服务业、优质学区资源，而商贸、工业、密集居住区都将往城外转移，这是政府的宏观规划，虽然有不足之处，但对于区域的公共资源平衡起到非常重要的作用。

主城区内5年还是要看几个重点区域：锦江、成华、青羊

未来5-10年内——天府新区

天府新区的发展怎么样，一定要交给时间。就5年内看，是没办法起来的。罗马不是一天建成的，更不用说天府新区了。现阶段，以实地情况来看，天府新区兴隆湖上班人流可以，天府CBD还在加紧建设中，麓湖自成体系，麓山有些人气，锦江生态带首熟，海昌路我算高新区有一定人气，但到了晚上，从牧华路三段一直南下，基本就看不到人了。以现在核心宁波路、武汉路、中央公园、兴隆湖独角兽岛的建设及交房进度来看，起码要等5年以后，才看得到结果。大概2022-2023密集交房，部分总部经济入住，配套再等2-3年，彻底有人气也是2025年以后的事情了。天府新区并不是正片发展，是点状中心发展，所以在一些核心区域只要政府政策到位并且持续，人才能够聚集，天府新区一定能起来，就是时间的问题罢了

天府新区需要看的核心区域——天府CBD、锦江生态带、兴隆湖

未来10-20年内——东部新区

建树的理解是：东部新区是成德眉资一体化战略的落实。其实打不打造像天府新区一样的新区并不重要，主要是为了将成眉资以及川内其他区县乃至周围省份区县人口吸引至此，形成集聚和规模效应。主要核心打造的区域就一个：空港新城。其他区域都是在原有基础上扩大修建的。依靠机场，打造产业。再把一些工业搬到整个区域，形成具有影响力的规模产业。这就是东部新区下的一盘棋。

但从目前建设进度来看，还是光杆司令，基本都在规划阶段。整个建设从资源分配，从地理位置，从战略角度来看，成型也是10年以后的事了，如果真能像规划一样，形成人口聚集，东部新区的战略价值就发挥出来了。

东部新区需要关注的区域——空港新城、简州新城、简阳城区

整个20年间——高新区

如果要说一个区域从现在到未来20年都看好的：那就只有一个选择——高新区。高新区虽然是武侯区的孵化出来的，但现在已经完全独立，抛出高新西区其GDP并不算高，但其资源汇聚、商企云集、配套建设已经远超其他区域，10年前可能没听过高新区那块地有什么学校资源，但如今包括泡小等分校在内的教学资源已经在成都名声远扬，高5和锦2青2齐名也不过几年的时间，高新区可谓是建设最成功的的区域。但它的模式并不具备可复制性，原因就在于其区位和先天资源，因此建树无比看好这个区域。

以后的新川、大源西以及华府大道周围的板块会陆续开发，高新区以其得天独厚的优势会逐渐成为成都真正的中心。金融城的4万房价已经从侧面映证了这一事实。

肯定是天府雄州简州呀。简阳如刚如婚姻的少妇，脱去了少女的羞涩，有了欲要还羞的些许性感，沱江把她洗的皮肤白皙，有种要想紧贴她身体的冲动，雄州的别名让简阳这个少妇又有一种英姿飒爽的气质，比其他那些妖艳城市比起来不矫情不做作，如同一个可以陪我云雨之欢又可以陪我驰骋疆场。简阳的地理优势让她出自名门，贵族典雅，可是却没有给人高不可攀的感觉。他会有给我一个媚眼，让我沉静在她的温柔乡，也会在她高房价的驱动下让我努力拼搏，简阳就是这样让我着迷，因为她是中国城市的标杆，是世界城市的榜样，爱简阳，如同深爱自己的老婆，爱雄州，如同深爱着自己的兄弟姐妹，爱简州，因为你与生俱来的超凡气质。

抛开传统主城区，纯属个人观点。 1，天府新区，国家级新区，政策红利 2，龙泉驿区，国家经开区，工业强大，东进政策 3，双流区，地理位置优越，南拓主战场 4，东部新区，政策红利，但离市区过远

人口：约93万人

人口密度：872人/km2

双流区总面积1068平方千米。年末户籍人口93万人（2007年）。县人民0驻东升街道，邮编：610200。代码：510122。区号：028。拼音：Shuangliu Xian。流域属岷江水系，有金马河、府河、江安河、杨柳河、清水河、白河和鹿溪河。属亚热带湿润季风气候区，年平均气温16.2℃，降雨921毫米。

自然条件

县境属亚热带湿润季风气候区，年平均气温16.2度，降雨921毫米，气候温和，适宜多种动植物生长。县境河属流域属岷江水系，有金马河、府河、江安河、杨柳河、清水河、白河和鹿溪河，河流总长186公里。矿产资源主要有钙芒硝、膨润土、粘土及粘土岩、砂石建筑材料与砂金等。

行政区划

双流县辖4个街道、21个镇：东升街道(东升镇)、西航港街道、华阳街道(华阳镇)、中和街道、太平镇、永兴镇、籍田镇、正兴镇、彭镇、大林镇、煎茶镇、黄龙溪镇、永安镇、九江镇、黄水镇、金桥镇、黄甲镇、公兴镇、胜利镇、新兴镇、兴隆镇、万安镇、白沙镇、三星镇、合江镇。

历史沿革

双流县始建于公元前316年，时称广都，与古蜀国的成都、新都并称“三都”。至隋朝，为避讳炀帝杨广改称双流，迄今2300余年历史。位于成都平原腹地，三面环绕成都，县城距成都市区10公里，幅员面积1068平方公里，辖25镇（街道），90.64万人。境内交通四通八达，其中双流国际机场距县城仅2公里，开通国际国内航线160余条，已成为全国第五大航空港；成昆铁路横贯南北，设有白家、公兴两大货站；川藏公路、成乐大件路、成雅高速路、成都外环高速路、机场高速路、国道213线穿越全境，另有天府大道、金华路、华龙路、双温路、双黄路、籍黄路数条高等级公路，通车里程2882公里。装配有容纳10万门电话的程控交换机，具有与世界150多个国家和地区的通话能力。建有自动化电力调度中心和15座110KV、35KV变电站。有配气站7座，西南天然气输气处坐落于华阳。建有自来水厂15座，日供水能力30万吨。科研单位30个，其中国家级科研所2个，专业技术人员1.8万余人。有四川大学等高校5所。中小学230所，其中国家级示范性普通高中2所、省重点学校3所。2007年高考四川省理科状元出自双流中学，这是双流教育史上所没有的，双流中学给双流县教育留下了隆重的一笔。各类医院45所，其中二级乙等医院3所。建有标准的国际高尔夫球场和足球场等文化体育设施。广播电视、文化建设、体育事业在全国、全省均有相当影响。

经济情况

2008年度全县经济继续保持平稳运行，呈现调整回落之趋势。全县实现地区生产总值337.62亿元，同比增长15.2%，较去年回落2.3个百分点，其中一产业实现增加值27.84亿元，同比增长5.9%，二产业实现增加值179.07亿元，同比增长19.0%，三产业实现增加值130.70亿元，同比增长12.0%，三次产业比为8.2:53:38.8。

纵观2008年1-4季度全县经济运行情况，地区生产总值一季度增幅为19%；二、三季度增幅均为18.1%，全年增幅为15.2%，较上年同期回落了2.3个百分点。对我县经济发展趋势回落的主要因素分析如下：一是受世界金融危机滞后性影响，航空运输业大幅下降，其中航空客运量，同比下降23%；二是房地产销售大幅下跌，全年销售面积（按项目地）仅为151.73万平方米，同比下降30.4%；三是实体经济受到明显冲击，增速减缓。全年全县全口径工业增幅，同比下降了3.2个百分点；以及经济普查方法制度的改革，都对我县经济快乐速发展带来较大的影响。

主要经济指标数据分别如下：

1、全县实现全口径工业增加值145.45亿元，增长21.7%,较去年回落3.2个百分点，其中规模以上工业实现增加值113.03亿元，同比增长29.4%,较去年回落3.7个百分点。

2、全社会固定资产投资完成254.86亿元，增长33.4%，增幅较去年回落了9.1个百分点，完成工业投资85.99亿元，同比增长39.6%，工业投资占全社会投资总额的比重为33.7%。

3、实现社会消费品零售总额78.61亿元，增长20.8%，增幅较去年提高了3.1个百分点。其中批发零售贸易业达47.12亿元，同比增长13.8%；住宿和餐饮业实现营业额31.48亿元，同比增长33.1%，私营、个体经济实现销售额66.26亿元，增长18.9%，较去年提高了2.5个百分点。

4、实现全口径财政收入99.16亿元，同比增长27.5%，增幅较去年回落了112.9个百分点;其中：国税收入11.01亿元，同比增长26.1%，地税收入26.93亿元，同比增长10.9%；实现地方财政收入80.59亿元，同比增长30%，实现地方财政一般预算收入23.71亿元，增长9.2%。

5、金融机构各项存款余额431.655亿元，同比增长24.1%，其中城乡储蓄存款余额245.88亿元，同比增长36%，各项金融机构贷款余额190.57亿元，同比增长67.4%。

6、城镇居民人均可支配收入（预计）16818元，较上年增加了1875元，同比增长12.5%；农民人均纯收入7129元，较上年增加了1050元，同比增长17.3%，；城乡居民人均收入之比为由2007年的2.46：1缩小到2.33：1，收入差距有所缩小。全国中小城市综合竞争力由2006年的81位上升到2007年的37位；成为全省（四川）惟一跻身“全国中小城市综合实力百强”的县。

【“35223”发展思路】双流县在加快发展的关键时期、根据实际提出了当前和今后一段时期新的发展思路。即以科学发展观为统领，统筹推进“三个集中”，全面深入推进城乡一体化，全面融入成都，加速城乡融合，努力构建和谐双流；大力实施“项目带动”、“工业强县”、“三产富县”、“都市农业”、“人才兴县”五大战略，倾力打造“两区”（西航港经济开发区、航空物流园区），突出建设“两城”（东升现代空港园林城市、成都华阳城市次中心），加快建设“三走廊”（锦绣东山生态观光走廊、蜀风牧山文化旅游走廊、麓山大道国际社区走廊）。

【工业经济】大力实施工业强县战略，大力推进工业向园区集中。全县新增规模以上工业企业61家。规模以上工业实现增加值49亿元，增长24.8%。五大主导产业增加值占全县规模以上工业增加值的65%。全县实现工业增加值90.9亿元，增长16.8%。

【第三产业】大力实施“三产富县”战略，实现增加值72.2亿元，增长12.2%。年末金融存、贷款余额203.6亿元、73.9亿元。房地产交易152万平方米，交易额达21亿元。餐饮、邮电、通讯、保险、中介、交通运输、社区服务等服务业保持较快发展。

【农业经济】大力实施“都市农业战略”，全县实现农业增加值18.2亿元，增长7.8%。新引进5000万元以上龙头企业17家。集中成片建设城市基础菜地1.2万亩。农业标准化生产有力推进，新增国家级无公害农产品11个、绿色食品7个、有机食品7个。

【招商引资和项目建设】大力实施“项目带动战略”，引进项目664个（含续建、改扩建），到位资金95.8亿元，其中工业项目278个，到位资金21亿元。新批外商投资项目12个，增资项目7个，合同利用外资2894万美元，出口创汇12447万美元（海关数），首次突破1亿美元大关。新建、续建项目569个，其中5000万元以上的续建项目40个、新建项目41个，竣工18个。全社会固定资产投资95亿元，增长40.2%。完成工业投资24.8亿元。尖山500kv、九江110kv、公兴110kv及黄龙溪35kv变电站投入运营。完成双华线供气主管网、牧马山输气干线铺设，岷江水厂二期工程加快推进。组建西航港投资有限公司等五大融资平台，项目建设融资渠道得到拓展。

【东升现代空港园林城市建设】邀请国内国际知名规划设计公司编制完成东升现代空港园林城市28平方公里新区城市规划。组建双流兴城建设投资有限公司。完成机场路、川藏路等城市道路沿线和县城广场、公园周边建筑风貌改造。全面实施融入成都的“畅通工程”，启动接待寺立交桥、双楠大道建设。东升污水处理厂投入运营。

【华阳成都城市次中心建设】正式启动华阳镇城市建设“八大工程”，即天府大道末端生态绿地、锦江十里休闲港湾、“六路一桥”（华新街、正西街、协和上街、通济桥下街、广都街、二江路和通济桥改造）、污水处理厂、丁字街商业中心、锦江成都港、海韵公园和极地海洋公园八项工程。华阳城市“百日”综合整治成效显著。

【锦绣东山生态观光走廊建设】双流县计划在3年内打造出具有浓郁川西风情的东山生态观光走廊，为成都市民提供近距离**生态旅游观光线。在华阳段4公里的范围内，倾力打造“香山水乡”特色休闲游；在兴隆、合江段12.4公里范围内，以太阳岛、鹿溪河、三峨湖自然风光和丰富水资源为依托，大力发展生态农业和观光旅游；在永兴、三星、大林段16公里范围内打造万亩连片、色彩交替、层次分明的桃花、梨花、红叶观光带；在籍田、万安境内重点打造极具川西民居特色的生态农庄。

【麓山大道国际社区走廊建设】引进集独立住宅、景观住宅、欧式小镇、休闲度假酒店等设施一体的“麓山国际社区”项目，规划占地4000亩，总投资40亿元人民币，建筑总面积1000万平方米。其中高尔夫练习场、麓山1号会所及网球场已建成并投入使用，B、C、D组团正在加紧建设。

【蜀风牧山文化旅游走廊建设】确定了“成都民俗文化主题旅游区”的目标定位和“瞿上乐土，休闲胜境”的主题推广语。重点挖掘提炼出了黄龙溪核心文化内容，快速启动了黄龙溪镇核心区六大建设工程。沿线各镇文化旅游招商引资工作取得了阶段性成果。

【西航港5km2新区建设】新区东起成雅高速路，西至双黄路，北起双华路，南至黄胜路，涉及西航港街道办、黄甲镇5个村31个社。7月启动集中区7条、长15公里的道路土路基工程建设，11月骨架道路二期建设及配套设施同步推进，已初步形成项目承载能力。引进恩威、宗申、***等10个项目，协议总投资达31.1亿元。

【蛟龙工业港建设】蛟龙工业港双流园是双流县积极探索利用企业资金建设工业园区的新模式，得到省、市的高度肯定。工业港规划面积4平方公里，计划投资20亿元人民币，分两期建设。一期占地2平方公里，累计投资10.5亿元，已基本完成。现入驻企业180户，到位资金16亿元，预计2006年两税达3000万元。

【现代商贸集中发展区】双流县现代商贸集中发展区位于双流新城以北、新老川藏路之间，规划面积5.51km2。该区以打造西部一流的商贸集中发展区为目标，以引进重大产业化项目为重点，以专业化园区为载体，构建汽摩、物流、商业购物，中高档商住等四大产业为支柱的都市产业。机电成套设备销售中心、金桥物流等企业已落户园区。

【新农村建设】投入财政资金1000万元在全省率先开展社会主义新农村建设。在金桥昆山村、永安白果村、三星南新村开展“五改”、“五建”为主要内容的新农村建设试点取得明显成效，得到中央、省、市充分肯定。白果村被确定为全国村庄整治试点村。

【重点镇建设】高水平规划建设中和、正兴、黄龙溪3个市级重点镇。中和镇积极吸纳会展商务、商贸物流辐射，着重发展商贸物流。正兴镇引导和吸纳科技含量高、附加值高、环境污染少的精细化工企业集中发展。黄龙溪镇以休闲旅游产业培育、亲水人居环境打造为主导方向，打造旅游休闲人居古镇，同时黄龙溪镇被评为全国环境优美镇。

【全民创业计划】双流县全面启动百姓创家业、老板创大业、能人创企业、回乡创新业、干部创事业的“全民创业计划”，确定116户创业家庭典型和重点培育的30强民营企业，促进53户个体工商户成功转型为中小企业。积极推进“五统筹、五联动”，建立25个镇级劳动保障所、86个社区劳动保障工作站。免费进行失地农民、下岗失业人员技能培训和农民增收教育培训，培训人数12.27万人（次）。

【社会事业】实施13所农村中小学校标准化建设，争创全国区域教育发展特色示范县工作取得阶段性成果。省级卫生县城复查验收合格。公共卫生体系不断完善，新型农村合作医疗参合率达78.3%。在全市率先建立镇级公共卫生所，以霍乱为主的各类传染性疾病得到有效控制。人口自然增长率控制在2‰以内。群众性文体活动蓬勃开展，成为“全国文化先进县”。科技对经济增长的贡献率达49%，再次成为“全国科技进步先进县”。

【规范化服务型0建设】县政务服务中心建成运行，办结各类行政审批和服务事项14175件，法定期限内办结率100%。选调106名大学生到村（居）委会工作。县、镇（街道）、村（社区）三级代理服务和网上预审工作稳步推进。大力实施“3633”工程，积极开展“十百千万”活动，公务员队伍素质不断提高，争创一流投资软环境工作取得阶段性成效。

【深化行政机构改革】根据经济社会发展需要，进一步整合优化部门职能，顺利完成县农业局、县城乡一体化推进办、县畜牧局、县农机局、县委农工办五个单位机构改革工作，新组建县农村发展局；整合职能设立城乡园林绿化管理局；新设置县旅游局；撤并白家、文星两镇，成立西航港街道办事处，行政效能进一步提高。

【农牧“110”服务】双流县在全市率先组建“农牧110”并开通求助热线85826110，“农牧110”由64名农牧专业技术人才组成，分成县、片区和镇站三个层次，为农户、农业业主、农村专业合作经济组织和协会提供服务。

【全国短道汽车拉力锦标赛双流站】12月10日-—11日，双流县成功承办中国西部首次规模最大、档次最高的汽车拉力锦标赛——2005全国短道汽车拉力锦标赛决赛（双流站）。

政策优势

【城乡一体化建设】双流县按照创新思路、配套完善、整体推动的要求，全面深化“三个集中”，城乡共融更趋明显。工业集中区基础设施建设投资5亿多元，承载聚集功能进一步增强。入区企业实现工业总产值129.6亿元，集中区对工业经济增长贡献率达59%。大力推进农民市民化，“农转非”5.2万余人，城市化率提高6个百分点，达35%。新增统建安置房30.8万m2，安置农民3315户、1.1万人。2.1万余名失地农民参加社保。培训农民15万人（次）。

【对外开放】双流县全年引进项目438个，到位资金31.6亿元。引进南玻等投资上亿元的工业大项目22个，动工在建14个。投资强度提高到60万元/亩。合同利用外资4641万美元，到位外资3586万美元。新增自营进出口权企业20家。出口创汇7905万美元（海关数）。

【各项改革】双流县各项改革深入推进。全面完成镇机构改革。城市规建管分离，广播电视局台分设。组建县疾控中心和县卫生执法监督所。事业单位人事制度改革顺利推进。公有住房改革和商贸企业改革全面完成，供销社社有企业改革大力推进。完成并村并组建社区工作，减少村组建制47.6%，精简村社干部48.5%。

【基础设施建设】双流县基础设施建设不断加快。完成城市总体规划、全县土地利用总体规划和东升华阳城市分区规划。完成一杆旗南北段、白河路延伸线、迎春路至老川藏路建设工程，初步形成城市新区道路骨架。川藏路广场至绕城路段形成通车能力。完成东升、华阳13条城市街道“白+黑”路面改造和棠湖公园拆墙透绿改造工程。完成机场路综合整治和成雅路双流段两侧川西名居风貌改造。东山快速通道、成仁路改造工程有序推进。东升污水处理厂、垃圾处理厂建设步伐加快。完成华阳至牧马山日供80万m3天然气管道建设工程。九江110KV变电站投入运营。建成金马河拦河大坝，岷江自来水供水保障能力不断增强。

【社会事业】双流县社会事业全面发展。科技进步对经济增长的贡献率达49.8%，成为“全国科技进步示范县”。顺利通过成都市“两基”复查验收。高中普及率91.8%。群众性文体活动蓬勃开展。公共卫生体系不断完善，各类传染性疾病得到有效控制。“两网一改”全面完成。农民参加新型农村合作医疗面达65.2%。发放农村计划生育家庭奖励扶助金1318户、79万元。人口自然增长率控制在1.11‰。有效治理各类污染，完成“创模”各项目标。土地市场治理整顿成效显著。新增市级以上文明单位9个。

【人民生活】双流县城乡居民生活水平不断提升。全年农民人均纯收入和全县在岗职工人均工资收入分别增长12.1％、14.7％。城乡居民储蓄余额104.5亿元，增长17%。减轻农民负担1704万元。村村通客运面达98.3%。宽裕型小康村达43%。城乡居民消费结构不断升级，恩格尔系数降低 1.5个百分点。城乡居民人均居住面积分别达23m2、37 m2，城镇人均绿地8.8m2，人居环境不断改善。

【社会保障】双流县社会保障体系进一步完善。全年机关事业单位1.3万人参加基本养老保险。城镇登记失业率控制在2％。企业离退休人员100%实现社会化管理。养老、医疗、工伤、生育、失业保险参保人数达16.49万人。新增城镇、农村低保人员1702人、6559人，城镇人均月补差55元、农村人均年补差200.17元。劳动监察得到加强，依法追回拖欠民工工资1451万元。

二__七年十二月五日，双流县荣获中华人民共和国文化部、国家文物局授予的2007年全国文物工作先进县光荣称号。

【双华场7.5平方公里工业园区】

双华场7.5平方公里工业园区是新修建的高新技术与高科技的集聚工业区，完全可以与蛟龙工业港媲美，它现在已经完成90%并有90%的公司已经正式开业，如“核工业西南物理研究院”（国家一所，一级保密单位）、西门子电器、国栋、天威制药等。

2021年3月，双流区上榜2021中国放心食品百佳县市榜第19名。

2021年3月，双流区上榜2021中国县域网络购买力百强榜第8名。

2021年1月，双流区上榜“2020年度中国社会治理百佳示范县市”，位列第17名。

2021年1月，双流区上榜2020年度四川省农民增收工作先进县（市、区）名单。

2021年1月，国家民委命名双流区为第八批全国民族团结进步示范区。

2021年1月，双流区上榜2020年度中国营商环境百佳示范县市榜第14名。

2020年12月，双流区上榜2020中国城市创新百佳示范县市榜第3名。

2020年11月，水利部公布第三批节水型社会建设达标县（区）名单，双流区上榜。

2020年11月，双流区被推选为2020中国最具幸福感城区。

2020年9月，2020中国综合生活质量百佳县市榜单发布，双流区排位第8名。

2020年1月，农业农村部认定双流区为全国第四批率先基本实现主要农作物生产全程机械化示范县（市、区）。

2020年，双流区上榜2020中国最具幸福感百佳县市，名列第7位。

2019年10月，双流区入选2019年度全国综合实力百强区，位列第32名。

2019年10月，双流区入选2019年度全国科技创新百强区，位列第33名。

2012年2月，住房和城乡建设部命名双流区为2011年国家园林县城。

2011年12月，双流区上榜第三届全国文明村镇名单。